资料表明，2000以后建成的住宅约占全国住宅总量的65%，即2000以前建成的住宅达到了35%。

　　以往，政府主要采取的是拆除旧房屋的办法，从2015年起，政府就将棚户区改造成了棚户区，不但改善了老房住户的生活条件，还让很多被拆迁人发家致富，获得了巨大的利益。

　　然而，就在全国城镇化率在2019年实现60%的里程碑时期，建设部的黄艳副部长于今年七月宣称，中国即将和大规模拆迁和大规模建设划上句号。于是，许多人就感觉到，自己不能靠着拆房发家了。

　　因为未来会有更多的农民进入城市，凯发K8旗舰厅ag如果建太多的话，会对楼市产生很大的负面影响，也会导致更多的资源消耗。

　　然而，这种局面从2021年末就出现了转机，从年底起，我国的房价就一直处于下跌状态，尽管这段时间出台了上百项刺激楼市的措施，换句话说，可以说是使出了浑身解数，然而效果却并没有改变。

　　所以，在尝试了很多次之后，他们决定采用2015版的房地产市场去库存策略，也就是拆迁。这意味着，9年前的那一幕，将会在2024年上演，按照最新的政策，将会有三种类型的房屋被拆除。

　　从去年年底起，我国决定逐步在超大城市和特大城市开展“农村社区”的整治工作。此外，在本年度的工作报告中，又一次提出了“农村社区”建设。

　　事实上，城中村的改革被写入了“两会”，也就是所谓的“城市更新”，也就是所谓的“城市更新”，也就是“当地有需要，有钱”。

　　比如广州，去年年底投票通过的《广州市城中村改造条例》，从政府公布的细则来看，主要有两个方面的改变：

　　第一点，之前要有八成的人赞成才能开始，而如今，这个比例降低到只要三分之二的人赞成就可以了。

　　第二，明晰征地与拆迁的手续，若拒绝履行调解机制，则通过合法审批，将集体用地的使用权收回，消除“钉子户”的情况。

　　可以说，这一规定的出台，彻底清除了加速推进过程中的各种法律壁垒，使一直以来都在阻碍着城市建设进程的拆迁问题得以迎刃而解。

　　其实，对于拆迁人，政府也是下了很大功夫的，因为广州政府已经出台了一系列关于“城市更新”的政策，将“城中村”的建设资金由原来的一亿元降低到了五亿。

　　无疑，为了加速城中村的发展，必须要适当地放宽准入条件。另外，政府还规定，政府对政府购买的房屋，包括政府购买的商品房，包括政府购买的商品房，由原来的20%，降低到3%，对房屋建筑面积超过4.5，或者不需要建设，这将极大地调动拆迁公司的热情。可以看到，所有妨碍拆除工作的障碍都被清除了。

　　广州，城中村改革的先行者，连续出台了一系列的“城中村”政策，这说明了政府在未来的拆迁工作中，将会起到很大的作用，这也是一个很好的例子。

　　按照城市的级别，每个城市的发展水平和发展水平都会有很大的差距，像深圳这种比较发达的地方，可能会承接更多的拆迁工程，而大部分的地方，拆迁的人会比较少，但也不是没有，也就是说，如果你的房子对社会的发展造成了很大的负面作用，那就很有可能会被列入到拆迁计划当中。

　　举个例子，你的房屋正好坐落在一个需要新建公路铁路机场通讯煤气等公用设施的地方，这片地区的房屋当然要优先拆除。

　　3.存在房屋建筑安全、公共卫生安全、消防安全隐患，以及配套设施落后等问题，整治之后依然存在的问题。

　　我想，大部分的老房子，都会有类似的问题，只是我了解的比较多，而有些比较好的，可以通过维修和装修来解决。如果不能很好地修复，修复后的建筑也会受到破坏，对居民造成威胁，那就必须被列为拆除的对象。

　　在解决住房问题上，现在很多大城市（例如广州）都推出了“房票”，郑州，南京，南昌，昆明，贵阳，厦门，宁波，无锡，温州，现在很多地方都推出了“房券”。

　　所谓的“房票”，指的是房屋被征收方不会拿到补偿款，但可以用来购买房屋，从而获得一定的补偿，并且，“房源池”中大部分都是还没有出售的新房。

　　另外，有了房票的安排，还会对买房有一些激励作用，例如在规定的期限（通常一年之内），持房票购买特定的房屋，可以获得5%-10%的奖金。凯发K8旗舰厅ag

　　不过，这并不是必须的，在规定的期限内，没有兑换的话，会得到一定的金钱赔偿，但不会有额外的奖金。

　　总而言之，拆掉一栋旧楼，固然能够极大地提高人们的生活质量和生活质量，但却不太可能靠着这笔钱发家致富。返回搜狐，查看更多