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凯发K8旗舰厅ag房产测绘成果审核办事指南
发布时间:2024-08-24
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  《房产测绘管理办法》(建设部、国家测绘局令第83号)第十八条 用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应对实施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。

  2.《房屋交易与产权管理工作指导》(建办房[2015]45号)1.2 本工作导则适用于直辖市、设区城市、县(市)房产管理部门负责的房屋交易与产权管理工作。 1.3 房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理.......

  3.《商品房销售管理办法》建设部令第188号 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

  房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

  房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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  房产预/实测绘成果审核申请表;房产测绘委托协议或合同;房产测绘成果报告;委托测绘方身份证明;土地权属证书(改、扩建房屋,部分拆除房屋,分割、合并房屋可不提供);建设用地规划许可证(改、扩建房屋,部分拆除房屋,分割、合并房屋可不提供)、建设工程规划许可证、规划条件通知书(仅商品房项目提供)、规划红线图(个人自建房屋可不提供);经具备资质的图审机构审核通过的房屋建筑平面图、立面图、剖面图等(分割、合并房屋可不提供)、项目总平面图(单栋建筑、个人自建房可不提供);房屋共有部位确认和共有面积分摊说明(单位自建房、个人自建房可不提供);物业服务用房、社区居家养老服务设施和社区管理服务用房的部位和面积情况说明(单位自建房,个人自建房可不提供);人防工程修建批复文件及人防区域划分图(个人自建房,改、扩建房屋,部分拆除房屋,分割、合并房屋可不提供);房屋测量草图(预测绘可不提供)、项目测绘责任人员书、房产测绘成果质量二级检查表;房产测绘成果验收书。

  办理材料格式:以上材料全部办理材料均通过网上提交电子文档,其中房产测绘成果报告和房屋建筑施工图需另外提交原件。

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  赣州市委 赣州市人民政府主办赣州市工业和信息化局承办