尽管政策逐渐宽松,南宁房企仍然未能摆脱低迷的融资状况。据中指研究院监测信息,2023年9月,南宁房地产企业非银融资总额为349.3亿元,同比下降51.1%,环比下降49.9%。其中,房地产行业信用债融资179亿元,同比下降53.8%,环比下降61.4%。虽然近几个月民营和混合所有制企业的发债金额有所回落,但南宁房企仍面临较大的偿债压力。据统计显示,2023年内到期债券余额达1916.5亿元,而房企到期债券余额在10月将超过700亿。南宁房企亟需市场复苏和融资支持,只有供求两端协同发力,才能保障南宁房地产行业的稳健发展。
最新数据显示,南宁市百强房企在9月份的销售业绩环比增长了17.9%,较去年同期有所增幅。随着政府推出了全面支持房地产的政策措施,房企的销售开始回暖,尽管复苏势头仍然相对疲弱,同比销售仍有下降,但总体呈现积极的增长趋势。数据显示,在9月份,超过六成的百强房企实现了单月销售业绩的环比增长,不过仍有超过七成的企业同比销售业绩下降。这一数据表明南宁房地产市场正在逐渐回暖。欢迎加入南宁购房交流群。
财联社最新消息显示,碧桂园正在考虑在近期公布境外债重组计划。据了解,碧桂园已委任华利安诺基和中金公司协助进行离岸债务重组。目前,碧桂园存续期的美元债券共计15只,总金额超过95亿美元。其中,将于2024年到期的债券有2只,分别为9.65亿美元和5.37亿美元。碧桂园还面临2025年和2026年集中到期的8只债券,具体金额为7亿美元至13.19亿美元不等。碧桂园此举是为了积极管理自身债务,保障未来发展。值得关注的是,碧桂园境外债务的展期方案和投资人反应将是下一步的焦点。
长假刚结束,南宁至各旅游城市的机票价格迎来一波大跳水。节前动辄上千元的机票,节后价格降至1到2折,最低甚至只有100多元,远低于同期高铁票价。南宁至三亚出发,10月8日最低票价为180元,南宁至成都最低票价为150元。而南宁至深圳,10月9日的机票价格最低为190元,相应的高铁票价为883.5元。除了这些航线,很多国内目的地的机票价格降幅也达到了8成以上。游客表示,现在机票价格差不多是平时的1折。从南宁出发,前往海口、重庆、成都、长沙、西安、兰州、上海、南京、杭州、北京等旅游城市的机票都有大幅降价,折扣在2-4折之间。预计从10月下旬开始,除了北方看雪的航线外,其他航线将进入“淡季”。南宁当地航空公司的工作人员介绍,未来两周平均机票价格约为550元。例如,南宁至北京、天津、济南等航线元之间,南宁至成都、重庆、长沙、郑州等航线元之间。
广源·凤岭壹号院位于南宁,是一处学区房的黄金地段。该项目与桂雅路小学仅一街之隔,步行几分钟即可到达。学区属于一档优校,这所全国双优学校以其雄厚的师资力量和显著的教育成果而闻名。此外,该项目的生活环境也非常优越,靠近青秀山、邕江和龙湖天街等地标,周边还有滨江公园和青秀体育公园等休闲设施。广源·凤岭壹号院的房屋设计精美,采用优质材料建造,且有准现房可供购买。价格实惠,约30平方米的6A小住宅总价仅约50万元,受到市场的热烈追捧。现在正值金秋,广源·凤岭壹号院推出钜惠活动,7#清栋购房立减6万元,机会难得,赶紧行动吧!
长假刚结束,飞机票价格立即迎来一次“大跳水”。据报道,节前高达上千元的机票价格,在节后已经降至一到两折,最低的甚至只有100多元,远低于同期高铁票价。查询发现,近日大部分航线的机票价格都经历了较大幅度的下降。以10月8日出发的上海至三亚航线元,而上海至成都的最低票价为150元。与此相比,同日的高铁票价为883.5元,机票价格明显低于高铁。除了这些航线外,其他国内目的地的机票价格下降幅度也达到了八成以上。预计从10月下旬开始,除往北方看雪的航线外,其他航线将进入“淡季”。南宁当地的航空公司工作人员介绍,未来两周平均票价约在550元左右。例如,南宁至北京、天津、济南等航线元之间,而南宁至成都、重庆、长沙、郑州等航线元之间。机票价格的巨幅降低让游客们享受到了相当大的优惠,许多目的地的机票价格已经降至平时的一折。
国庆假期期间,各地楼市呈现出不同的表现。尽管一些核心城市或成熟区域的楼市热度较高,但整体成交量一般。根据数据显示,2023年国庆假期期间,35个代表城市的日均成交面积较去年同期下降了约20%。各地推盘积极性提升,企业也加大了项目优惠力度,但由于假期出游及市场信心尚未修复,城市间的成交情况仍然存在较大差异。北京、上海、广州等城市的楼市相对活跃,而杭州、成都、深圳等城市的市场表现较为平稳。虽然政策方面有所放松,但购房者对未来调控政策的预期较强,观望情绪仍在延续。整体而言,国庆期间楼市成交平淡,银凯发K8旗舰厅ag十开局不尽人意。
近日,南通市中级人民法院通报了一起案例,男方花了336万购买了一套房子,将女友的名字也加在了房产证上。然而,分手后男女双方产生了纠纷,男方要求女方将房产权归还给自己。法院经审理后判决,女方需要协助将房屋登记到男方名下。法官表示,婚房也属于彩礼,如果恋爱关系未能成就,男方有权要求彩礼返还。民法典规定,在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般属于婚前所得,因此在分手后女方应该返还彩礼。该案的判决对于恋爱关系中涉及大额财产的交易具有重要意义。
最新统计数据显示,南宁市TOP100房企在9月的销售业绩环比增长达到17.9%,超过去年同期的增幅。自9月份开始实施的全面支持房地产的政策措施,促使房企销售回暖,虽然复苏势头仍较弱,同比仍有下降,但总体呈现积极的增长趋势。数据显示,在9月份,超过六成的百强房企实现了单月销售业绩的环比增长,不过仍有超过七成的企业单月销售业绩同比下降。这一数据说明了南宁房地产市场的回暖趋势。
根据中指院的数据,2023年9月,全国100个城市新建商品住宅平均价格为16184元/平方米,环比由跌转涨,涨幅为0.05%。44个城市环比上涨,30个城市环比下跌,26个城市持平。同比方面,全国百城新建商品住宅平均价格同比下跌0.1%。重庆和广州新建住宅价格环比分别下跌0.06%和0.02%。在十大城市中,8个城市价格环比上涨,2个城市环比下跌。成都同比涨幅较大,为1.54%;杭州、北京和上海同比涨幅均在0.3%至0.5%之间;南京涨幅最小,为0.07%。在十大城市中,5个城市同比上涨,5个城市同比下降。深圳同比下跌1.99%;重庆和武汉新房价格同比跌幅均在0.8%至1.0%之间;天津和广州同比分别下降0.35%和0.08%。二手房市场方面,仍面临较大压力。9月全国百城二手住宅平均价格为15556元/平方米,环比下跌0.44%,跌幅较8月扩大0.06个百分点。根据诸葛数据研究中心的数据,2023年9月,全国重点20城新建商品住宅成交71463套,环比上涨4.5%,同比下降14.4%;重点10城二手住宅成交46731套,环比小幅下降5.3%,同比上涨22.1%。一线城市新房、二手房成
