序号 政务服务事项名称 事项类型 行使层级 证明材料名称 出具部门 业务指导（实施）部门 保留证明事项设定依据 主项名称 子项名称 办理项名称（证明用途） 1 住宅专项维修资金缴交—拆迁安置房 住宅专项维修资金缴交—拆迁安置房 住宅专项维修资金缴交—拆迁安置房 公共服务 县级 《拆迁房屋产权调换证明书 各拆迁办 省住房和城乡建设部门 《福建省物业管理条例》第五十六条、第五十七条 2 物业服务区域划分备案 物业服务区域划分备案 物业服务区域划分备案 公共服务

　　土地使用批文或使用证明 自然资源部门 省住房和城乡建设部门 《福建省物业管理条例》第七条 3 协议选聘物业服务企业批准 协议选聘物业服务企业批准 协议选聘物业服务企业批准 公共服务

　　采用招标方式选聘物业服务企业但投标人少于3个的书面证明材料 申请人自备 省住房和城乡建设部门 《物业管理条例》第二十四条、凯发K8旗舰厅ag《福建省物业管理招标投标暂行办法》第四条 4 住宅专项维修资金退款审核 住宅专项维修资金退款审核 住宅专项维修资金退款审核 公共服务